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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Noiseau (94880)
337 000 € Référence 144.2

A propos de ce bien

Situé au cœur de Noiseau, dans une maison récente de haute qualité, 4 pièces de 89 m² alliant luminosité, confort et modernité. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-fermée, et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Profitez en plus d’un prix d’achat jusqu’à 35 % inférieur au marché grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) – dispositif soumis à conditions de ressources et de résidence principale. Frais de notaire 2,5%. Quartier calme, proximité des écoles, commerces et transports : un cadre de vie idéal pour les familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • carrez 89 m²
  • terrain 180 m²
  • séjour 25,10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 337 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges 194 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 2 328 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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