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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.46 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
390 000 € Référence 220

A propos de ce bien

Situé dans une rue calme et recherchée du Parc de Saint-Maur, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER A et de la mairie.

Ce 4 pièces séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d’un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

L’espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille et un couple. La configuration de l’appartement offre un agencement fonctionnel et de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Grâce à sa disposition traversante et à son exposition sud côté séjour, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère agréable au quotidien.

Un box privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement.

Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité des transports, des commerces et des commodités, tout en profitant du calme et du cadre de vie recherché du Parc de Saint-Maur.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant espace, tranquillité et praticité, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,46 m²
  • carrez 76,46 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 410 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8, 22, 30
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 4 925 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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