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Kevin DIAS Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Noisy-le-Grand (93160)
249 000 € Référence 138

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville, à deux pas des Jardins des Artistes, cet appartement de 57 m² séduit par sa luminosité et son agencement. L’entrée distribue un séjour de plus de 19 m², ouvert et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par un balcon intimiste. La cuisine de 7 m², actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie d’environ 25 m². Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. En annexes : une cave pratique et un box fermé. À seulement 10 minutes à pied du RER A et avec les écoles à proximité (collège à 3-5 minutes, maternelle et élémentaire à 10-12 minutes), l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • carrez 57,73 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130,07 €
Taxe foncière annuelle 1 228 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 190
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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