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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.9 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
293 000 € Référence 116Foch

A propos de ce bien

Dans un immeuble sécurisé construit en 2025, découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 22,6 m², baigné de lumière grâce à ses portes vitrées donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Cet appartement est vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété encadrée, réservé sous conditions de ressources. Il permet de devenir propriétaire à un prix très avantageux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,90 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 645 € et 872 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 293 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 139 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 122
Quote part annuelle des charges 1 668 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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