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Kévin OLIVEIRA Négociateur
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.3 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)
315 000 € Référence 185

A propos de ce bien

Situé dans une petite copropriété , cet appartement de 63,84 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie paisible, avec une ambiance de campagne en pleine ville, à quelques pas de la Marne. Le séjour lumineux, la cuisine indépendante, deux chambres confortables, un espace dressing et une salle d’eau sont complétés par une cave de 19 m² en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 7 m² sans vis‑à‑vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un charmant jardin partagé avec les copropriétaires. Secteur calme et pratique : les commerces de proximité sont facilement accessibles, un marché animé a lieu trois fois par semaine, et les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare RER E (Nogent–Le Perreux) est à environ 9 minutes à pied , plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Ce bien rare incarne le parfait équilibre entre tranquillité, verdure et accessibilité au quotidien. Un lieu idéal pour emménager dès à présent. Contactez-nous pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,30 m²
  • carrez 66,30 m²
  • séjour 16,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges 213,50 €
Taxe foncière annuelle 1 534 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 2 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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