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Cédric MACAQUI Négociateur
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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Montrouge (92120)
399 000 € Référence 182

A propos de ce bien

Dans un quartier calme et recherché de Montrouge, à proximité immédiate des commerces de bouches et de proximités, du Marché, des activités sportives, des écoles et des transports, cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. Entièrement rénové en 2018 par un cabinet d’architecture, il se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Traversant, sans vis-à-vis, et exposé nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur la ville. Il comprend également un balcon de 3,51 m², une cave privative de 3,6 m² et une cuisine équipée avec plaques de cuisson électrique et/ou gaz. Le bien est en excellent état général, au sein d’une copropriété sécurisée par vidéosurveillance, digicode, interphone et vigik. Petite copropriété bien entretenue. Un appartement de standing, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal aux portes de Paris. Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge à 700m et Métro Barbara à 500m


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 14,64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 313 €
Taxe foncière annuelle 601 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 86
Quote part annuelle des charges 3 756 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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