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Robin SOMELIANA Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.5 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
270 000 € Référence 203

A propos de ce bien

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement 3 pièces de 47.5 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L'appartement offre une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de chaque espace.

Ce bien est complété par deux caves privatives en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique.

Atout supplémentaire : l'appartement offre la possibilité d'être divisé en un studio indépendant et un deux pièces , ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec espaces séparés.

Situé à proximité immédiate de la place kennedy, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité de toutes les commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,50 m²
  • carrez 47,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 921 € et 1 247 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 138 €
Taxe foncière annuelle 849 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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