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Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 304 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

1 950 000 € Référence 173

A propos de ce bien

Possibilité de faire une division de 3 lots

Au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 1 890 m², cette remarquable demeure anglo-normande du début du XXe siècle développe près de 304 m² habitables et bénéficie d’une situation privilégiée en bord de Marne avec berge privée d’environ 80 m².

La maison principale offre de superbes volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée ouvrant sur la Marne, une salle à manger ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire.

Le premier étage accueille une suite parentale, une salle de bains ainsi que deux à trois chambres selon l’aménagement souhaité. Au deuxième étage se trouvent un salon, trois chambres, une salle d’eau et un exceptionnel jardin d’hiver sous verrière offrant une vue panoramique sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne.

Le rez-de-jardin, complété par un sous-sol total, comprend plusieurs espaces de rangement, caves et buanderies.

Cette propriété a conservé tous les attributs de son époque : cheminée ancienne, plafonds à la française, moulures, parquets et nombreux éléments de caractère.

Une maison de gardien indépendante d’environ 80 m² complète l’ensemble. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Deux garages viennent parfaire ce bien rare.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété d’exception.

À seulement quelques minutes à pied du centre de La Varenne-Saint-Hilaire, cette demeure unique conjugue charme, histoire et cadre de vie privilégié.

Caractéristiques de ce bien

Surface 304 m²
terrain 1 890 m²
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
construit en 1905
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
2 parking(s)
4 niveau(x)
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €

Autour du bien

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