AGENCE AMICIS IMMOBILIER Agence

Vendu

Studio 1 pièce(s) 42 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

175 000 € Référence 145

A propos de ce bien

Découvrez ce bel appartement de 42 m², idéalement situé dans un petit immeuble calme au cœur du très recherché quartier d’Adamville, à seulement 3 minutes à pied de la place Adamville-Kennedy. Actuellement configuré en studio, ce bien offre un fort potentiel de transformation en véritable 2 pièces grâce à sa surface généreuse et son agencement facilement modulable. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d’un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie optimal. Le quartier, apprécié pour son ambiance conviviale et sa praticité, constitue un atout majeur pour ce bien. Avec des travaux de rénovation, ce studio deviendra un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Une vraie opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42 m²
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue Traversant
cave
balcon
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 9 750 €

Charges 154 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 42

Nombre de lots 17

Quote part annuelle des charges 1 848 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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