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Kévin OLIVEIRA Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
359 000 € Référence 195

A propos de ce bien

Le charme d'une adresse recherchée, le confort d'un appartement entièrement rénové !

Situé au cœur du très prisé Vieux Saint-Maur, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², qui réunit tous les critères pour un véritable coup de cœur.

Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et ses prestations soignées. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres au calme et d'un intérieur harmonieusement aménagé.

Une cave vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié au quotidien :

  • Commerces et marché à proximité immédiate

  • Écoles et espaces verts accessibles facilement

  • Proximité de l'Abbaye

  • Gare Saint-Maur – Créteil à quelques minutes

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement prêt à vivre dans un quartier recherché, ce bien mérite toute votre attention.

Une belle opportunité au cœur du Vieux Saint-Maur. Une visite s'impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 20,41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 266 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 36-46
Nombre de lots 61
Quote part annuelle des charges 3 192 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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